沃尔玛:房地产的高成本如何影响印度的门店运营

沃尔玛:房地产的高成本如何影响印度的门店运营

沃尔玛:房地产的高成本如何影响印度的门店运营

沃尔玛(Walmart)

德克萨斯州的一位母亲在试图从哈里斯县沃尔玛手中窃取手机和电脑路由器后,于周三以女儿为盾后被捕。

照片:路透社

继外国直接投资(FDI)在印度多品牌零售业获得批准后,零售业巨头沃尔玛(WMT)宣布计划通过与Bharti Enterprises的合资企业在12至18个月内推出其第一家店铺,但房地产成本可能对低价零售商构成巨大挑战。

Firstpost指出,由于保持零售价格较低的关键目标,沃尔玛为购物者节省了至少15%的典型杂货。

然而,零售巨头确实感受到外国直接投资开放的大城市房地产成本的压力。

在印度次大陆安得拉邦开设合资公司第三家店,印度次大陆第18家店后,沃尔玛印度总裁兼Bharti Walmart MD兼首席执行官Raj Jain对记者说:“最大的挑战与大房地产有关外国直接投资开放的城市。不幸的是,印度房地产的可用性和成本非常高,我们是一个低价零售商。如果我们支付过多的租金,我们就不能为我们的客户提供优惠的价格,“根据印度领先的商业日报。

据报道,房地产成本也使沃尔玛在纽约市的计划陷入困境,因为尽管有机会在纽约东部开设一家商店,但由于房地产价格过高而无法降低客户价格,因此无法制定计划。 说过。

沃尔玛以其超市面积超过100,000至200,000平方英尺而闻名,位于城外,租金较低。 但这种策略可能不会在印度的大都市内起飞。 城市房地产的巨大成本将迫使大商店到大城市的郊区。

哈佛商学院教授Rajiv Lal早些时候向Firstpost解释说:“在印度开设一家面积为150,000平方英尺的商店并不容易。印度的情况很奇怪。这种空间不可用。他们可以'打开这些距离人口居住地50英里的商店。印度人没有运输工具去购买散装货物,带来并存放货物。他们没有运输工具而没有大货物。所以它不起作用。“

然而,家乐福和乐购等零售商确实在商场经营。 “在美国,每个人都习惯了适当的高速公路,所以他们不介意去30英里购物。 这也与商场的规模有关。 每个人都开车。 在印度,你有购物中心,而不是购物中心,“Anshuman杂志,CMD,世邦魏理仕在接受采访时告诉印度领先的商业日报。

“目前,一些零售商现金紧张,这将为他们提供一种救助方案。 总体而言,可能流入该行业的本地和新国际零售商的投资肯定也将采取在零售店空间方面的前端房地产投资形式,以及更优质仓库方面的后端投资形式“仲量联行印度零售服务总经理Pankaj Renjhen告诉Firstpost。

所有这些都表明,沃尔玛的成功将如何受到所有希望扩大其在印度的足迹的零售巨头的监控。


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